Когда заходит спор о качестве произведенного ремонта помещения, надежности и долговечности возведенного здания или причинах обрушения сооружения, на помощь приходят строительные эксперты. В ходе строительной экспертизы специалисты выясняют все интересующие их детали с помощью визуального осмотра, лабораторных исследований и инструментальных обследований объекта экспертизы.
Понятно, что для проведения лабораторных исследований необходимо брать пробы материала (бетона, арматуры, декоративных покрытий и т. д.) и доставлять их в лабораторию, где созданы все необходимые условия для получения точнейших результатов экспертизы. Однако для этого необходимо применять разрушающие методы исследований, что не всегда возможно или уместно.
Визуальный осмотр экспертизируемого объекта - это первое, что делает стройэксперт, однако "голыми руками" и невооруженным глазом, как говорится, всего не проверишь. Именно поэтому использование специалистом определенного инструментария крайне необходимо при проведении строительной экспертизы.
Если необходимо проверить кривизну стен, пола, потолка, угол наклона колонн, перекоса дверных коробок, неровности стыков плитки, обоев и пр., применяется нивелир - тот же хорошо известный широким кругам уровень, но в его электронном варианте со множеством дополнительных опций.
Прочность бетонных перекрытий, глубину трещин, несущую способность стен возможно проверить с помощью склерометра, молотка Физделя или ультразвукового измерителя.
Споры, связанные с уровнем влажности в помещении и связанной с этим порчей строительных и отделочных материалов, решаются с помощью контактного влагомера. Бесконтактный влагомер поможет стройэксперту определить влажность стяжки под влагонепроницаемым отделочным материалом (керамическая плитка, битум и пр.), выявить место протечки теплого пола и т. д.
Качество теплоизоляции, равномерность прогревания теплого пола, состояние стеклопакетов специалист проверяет с помощью тепловизора. Однако в теплое время года, когда температура воздуха внутри и снаружи помещения почти одинакова, эффективнее использовать не тепловизор, а пирометр или анемометр в зависимости от того, что именно требуется исследовать: наличие сквозняка, качество монтажа теплого пола, места промерзания стен или что-нибудь подобное.
Используя различные приборы для проведения экспертизы, специалист обязан позаботиться о своевременном прохождении поверки и наличии разрешения на их использование в диагностических целях.