Нормативные сроки службы многоквартирных жилых домов разных типов в России
Одной из предпосылок для проведения технического обследования здания является истечение нормативного срока эксплуатации объекта. Администрации жилых домов Новосибирска, желающие воспользоваться услугами оценки состояния несущих конструкций, могут заказать строительную экспертизу в нашей фирме.
Типы зданий и расчетные сроки эксплуатации
Объекты, возведенные в период 1930 по 1955 годы, именуемые в народе "Сталинками", имеют срок службы от 125 до 150 лет. Такие многоквартирные дома, несмотря на возраст, считаются элитными в виду высокого качества исполнения несущих конструкций.
Также на территории России широко распространены пятиэтажные панельные "Хрущевки". Такие многоквартирные дома активно строились по всему СССР в период с 1955 по 1970 годы. В некоторых городах панельные пятиэтажки возводились вплоть до начала 80-х. Нормативный срок службы таких многоквартирных домов, которые изначально планировались как временные, составляет 50 лет. Сегодня во многих городах России в рамках реновации жилищного фонда осуществляется снос таких объектов.
В качестве альтернативы панельным "Хрущевкам" в этот же период активно возводились кирпичные пятиэтажки. Такие здания имеют нормативный срок службы, равный 100 годам.
Немалая часть жилищного фонда современной России представлена многоквартирными домами этажностью от 9 до 16, возведенными в СССР в эпоху правления Л. И. Брежнева. Такие здания строились из блоков и панелей в период с 1965 по 1980 годы. Нормативный срок службы таких многоквартирных домов составляет 100 лет.
Панельные жилые объекты современного типа возводятся на территории России начиная с 80-х по настоящее время. У таких многоквартирных домов нормативный срок эксплуатации также равен одному веку. Кирпичные и монолитные здания современного образца способны простоять от 100 до 150 лет. Жильцы многоквартирных домов вышеуказанных типов, желающие оценить потребность в проведении капитального ремонта объекта, могут заказать обследование стен и фундамента при помощи тепловизора в нашей фирме.