Далеко не все люди обладают достаточным опытом и знаниями для того, чтобы правильно оценить состояние недвижимости перед ее покупкой. Решить эту проблему можно путем привлечения специалистов для проведения строительной экспертизы. Действительно ли она нужна?
Процедура предполагает личный выезд специалиста для осмотра объекта недвижимости. В ходе проверки он изучает техническую документацию, проводит тепловизионные и инструментальные обследования. При этом он определяет:
Также специалист разрабатывает рекомендации по устранению выявленных дефектов. Полученные результаты оформляются в виде дефектной ведомости и акта осмотра. С помощью этих документов можно обоснованно потребовать от продавца снизить цену на квартиру или дом. В некоторых случаях это предполагает значительную экономию.
Еще один плюс - защита от мошенников. Предполагая, что неопытный человек не заметит дефектов отделки, недобросовестные продавцы завышают цену объекта. Также они могут умолчать о наличии таких проблем, как высокий уровень грунтовых вод на участке, незаконная планировка и т. д.
Кроме того, строительная экспертиза помогает правильно спланировать бюджет. Основываясь на ее результатах, можно рассчитать примерную стоимость выполнения работ, необходимых для устранения выявленных дефектов, и понять, целесообразна ли вообще покупка конкретной квартиры или дома. Благодаря этому удается избежать неприятных ситуаций, связанных с неожиданным окончанием средств в середине процесса реконструкции или ремонта объекта.
Таким образом, строительная экспертиза действительно нужна при покупке недвижимости. Доверить ее проведение вы можете специалистам нашей компании. При обследовании зданий мы используем профессиональное оборудование.