Экспертизу объектов капитального строительства проводят в целях определения технического состояния здания/сооружения по окончании строительства или ремонта, оценки качества работы подрядчиков и проверки параметров несущих конструкций на соответствие проектным значениям и СНиП. Также поводами для проверки могут стать необходимость оценки причиненного недвижимости ущерба и желание застройщика проверить рациональность исполнения сметы. Заказать проведение строительной экспертизы вы можете в нашей фирме.
На подготовительном этапе определяют цели и задачи экспертизы. Далее на их основе составляют рабочий график, формируют экспертную группу и выбирают оптимальную методику проверки. Затем осуществляется сбор и анализ проектной и нормативной документации, представляющей значимость при проведении экспертизы.
На следующем этапе выполняется визуальное обследование, задачами которого могут быть:
Далее наступает этап инструментального обследования здания/сооружения. На этой стадии с помощью тепловизора, дефектоскопа и прочих контрольно-измерительных приборов определяют количественные значения прочностных, габаритных, энергетических и других характеристик несущих конструкций и инженерной инфраструктуры. Иногда инструментальное обследование включает в себя лабораторный анализ химического состава взятых со строительной площадки материалов для оценки их качества.
На заключительном этапе проверки на основании полученных в ходе визуального и инструментального обследования данных оформляют экспертное заключение. В этом документе в виде выводов даются ответы на ключевые вопросы экспертизы, а также указываются предписания по устранению выявленных в ходе проверки недочетов.