Здание сборочного цеха для ремонта вагонов ООО «ВРК «Купино»

  • Вид работ: Техническое обследование зданий и сооружений
  • Адрес: Новосибирская область г. Купино
  • Заказчик: ООО «ВРК «Купино»
Выводы и рекомендации

По результатам обследования строительных конструкций можно сделать выводы и дать рекомендации: 

1. Фундаменты
На момент обследования ленточных бутовых и бутобетонных фундаментов повреждений, в виде разрушения бетона, образования сквозных трещин и расслоения не выявлено. Гидроизоляция фундаментов отсутствует.
Фундаменты и грунты основания по ГОСТ 31937-2011 находятся в работоспособном техническом состоянии. Для защиты от воздействия грунтовой влаги и повышения долговечности фундаментов рекомендуется выполнить обмазочную гидроизоляцию всех поверхностей фундаментов соприкасающихся с грунтом. 

2. Несущие стены
На момент обследования несущих стен выявлены сквозные трещины в осях 19/А-В, 1/Б-В шириной раскрытия 9-11 мм, температурные трещины в области оконных проемов, небольшие участки шелушения краски, отслоения штукатурного слоя, участки увлажнения и выветривания кирпичной кладки. По результатам расчета прочность простенков (кирпичных пилястр), на которые опираются фермы, обеспечена. Возможное увеличение нагрузки при реконструкции для пилястр основной части здания составляет 58%, для пилястр пристройки 48,8%. Несущие стены имеющие повреждения по ГОСТ 31937-2011 находятся в ограничено работоспособном техническом состоянии. Для перевода конструкции в работоспособное техническое состояние необходимо: участки стен со сквозными трещинами усилить металлическими тяжами или армированными растворными обоймами, участки с отслоением штукатурного слоя и выветриванием кирпичной кладки восстановить с помощью цементно-песчаного раствора. Наружные стены не нуждающиеся в усилении находятся в работоспособном техническом состоянии. Наружные стены здания по теплозащите не соответствуют современным нормам.

3. Покрытие
На момент обследования несущих конструкций покрытия существенных дефектов и повреждений не выявлено. Имеются небольшие участки отслоения огнезащитного покрытия. Следов коррозии металлических ферм, прогонов и связей не обнаружено. Прочность элементов ферм основной части здания и пристройки обеспечена. Возможное увеличение нагрузки при реконструкции составляет 18% и 17 % соответственно. Несущие конструкций покрытия по ГОСТ 31937-2011 находятся в работоспособном техническом состоянии. Ограждающие элементы (асбестоцементные плиты и рулонная кровля) покрытия находятся в неудовлетворительном состоянии и не выполняют в полной мере функции по теплозащите и защите от атмосферных осадков. Рекомендуется выполнить ремонт покрытия с применением современных теплоизоляционных, гидроизоляционных и кровельных материалов. Наблюдается разрушение кирпичной кладки парапетов и столбиков ограждений, возможно обрушение кладки столбиков. Необходимо срочно выполнить мероприятия по устранению аварийного состояния столбиков ограждений. 
 
4. Подкрановые конструкции
На момент обследования подкрановых конструкций деформации , разрушений и участков повреждения коррозией не выявлено. Подкрановые конструкции по ГОСТ 31937-2011 находятся в работоспособном техническом состоянии.

5.Полы
Поверхность пола с большими перепадами, по результатам контрольного нивелирования максимальная разница между отметками полов составляет около 100 мм. Состояние пола характеризуется как неудовлетворительное.