Ремонт квартиры, строительство дома, возведение коммерческого здания связаны с привлечением разных специалистов. Далеко не каждый заказчик может контролировать рабочих. К тому же неспециалисту сложно разобраться в том, правильно ли выполняются определенные работы. Можно заказать проведение строительной экспертизы. Она поможет определить корректно ли назначен объем работ и правильно ли он выполняется.
Первое, что нужно сделать до начала строительства или ремонта — составить смету. В ней фиксируют весь объем будущих работ с расчетами необходимых материалов. Еще смета отражает затраты на привлечение работников и использования спецтехники.
Заказывать разработку документа лучше сторонней фирме. Либо стоит сравнить документы нескольких компаний. Если мнения расходятся, то стоит обсудить со строителем причины выбора материала или технологии. В ряде случаев дорогое решение оправдывает себя с точки зрения долговечности ремонта или объекта.
Если строители начинают менять смету, настаивать на ее расширение или указывать на некорректный объем материалов — это повод задуматься. Скорее всего, компания пытается обмануть. Можно заказать экспертизу сметы. Специалист проверит корректность информации.
Важно контролировать календарный план работ. Для сушки определенных материалов требуется время. Если не соблюдать сроки — они долго не прослужат. Растягивание сроков тоже плохо. Если постоянны срывается время выполнение работ, то стоит найти других подрядчиков.
На каждую переведенную сумму нужно брать расписки. Если прораб сам покупает материалы, то просите у него чеки и накладные. Еще лучше приобретать все самостоятельно.
Перед началом работы обязательно заключите договор. В нем прописывают все особенности сотрудничества. Заключить договор можно даже с физическим лицом.
На крайний случай можно оставить судебное разбирательство. Только нужно будет доказывать факт обмана со стороны строителя. Ели получится это сделать, то помимо возмещения расходов можно получить компенсацию морального вреда.
Мы проводим строительные экспертизы с применением оборудования, например, тепловизора.