Когда нужна экспертиза инженерных коммуникаций и как она проводится

Необходимость в проведении различных экспертиз может возникнуть у любого человека. Доверить их выполнение стоит специалистам нашей компании: мы используем профессиональное оборудование, в том числе тепловизоры. Достаточно популярна экспертиза инженерных коммуникаций. Когда же она нужна и как проводится?

Основные особенности экспертизы инженерных коммуникаций

Причины для проведения исследования достаточно разнообразны, например:

• Проверка состояния здания перед его покупкой или продажей - для определения справедливой стоимости.
• Определение причин возникновения аварий и сбоев в работе системе газо-, электро, водоснабжения и прочих инженерных систем.
• Разрешение споров со строительной организацией относительно качества проведенных работ.

Выполнением исследованием вправе заниматься только аккредитованные и экспертные организации (в их число входит и наша компания). В ходе экспертизы проверяется состояние всех или отдельных инженерных коммуникаций - электро-, водо- и теплоснабжения, водоотведения, вентиляции и т. д.

Исследование выполняется в несколько этапов:

• Изучение имеющейся технической документации - чертежей, результатов испытаний, журналов ремонта и т. д.
• Визуальный осмотр. Выполняется для первичного определения явных неисправностей систем.
• Инструментальное обследование. В этом случае осмотр выполняется с использованием специализированного оборудования и устройств.
• Анализ полученных результатов.
• Оформление ведомости дефектов. В нее вносятся все обнаруженные в ходе исследования неисправности, перечень элементов коммуникаций, подлежащих замене или ремонту.
• Оформление технического отчета. Это заключительный этап: в документе отражают информацию о экспертной организации, список проведенных работ, возможные причины дефектов, рекомендации по их устранению и т. д.

Технический отчет можно использовать, к примеру, в качестве доказательства недобросовестности строительной фирмы в суде или для принятия решения о покупке недвижимости.

Наша компания также выполняет строительную экспертизу. Кроме того, вы можете обратиться к нам для проведения строительного и энергетического аудита.