Строительный аудит (технико-финансовый или технико-экономический аудит) - это независимая экспертная оценка технических и финансовых показателей инвестиционного проекта, позволяющая сформировать объективную информацию о ходе его реализации. Строительный аудит позволяет оценить адекватную стоимость строительных и проектных работ, спрогнозировать бюджет проекта, предопределить события, связанные с ненадлежащим качеством строительно-монтажных работ, несоблюдением сроков и объемов их выполнения, а также с нецелевым использованием инвестируемых средств. Таким образом, строительный аудит является эффективным инструментом управления рисками.
Проведение строительного аудита требуется в следующих случаях:
Проведение строительного аудита требуется в следующих случаях:
- при принятии решения об инвестировании средств;
- при приобретении объекта незавершенного строительством;
- когда необходима оценка физического износа;
- при привлечении кредитных средств для строительства объекта;
- при решении спорных вопросов между участниками проекта;
- в случае предоставления недостоверной отчетности;
- при нецелевом использовании денежных средств и материальных активов;
- при хищении материальных активов;
- при отставании от сроков строительства и внеплановых простоях;
- при возникновении незапланированных неблагоприятных событий;
- с целью контроля над строительными работами на всем их протяжении, до момента ввода объекта в эксплуатацию.