ГлавнаяУслугиСтроительный аудит

Строительный аудит

Строительный аудит (технико-финансовый или технико-экономический аудит) - это независимая экспертная оценка технических и финансовых показателей инвестиционного проекта, позволяющая сформировать объективную информацию о ходе его реализации. Строительный аудит позволяет оценить адекватную стоимость строительных и проектных работ, спрогнозировать бюджет проекта, предопределить события, связанные с ненадлежащим качеством строительно-монтажных работ, несоблюдением сроков и объемов их выполнения, а также с нецелевым использованием инвестируемых средств. Таким образом, строительный аудит является эффективным инструментом управления рисками.

Проведение строительного аудита требуется в следующих случаях: Строительный аудит.JPG

при принятии решения об инвестировании средств;

при приобретении объекта незавершенного строительством;

когда необходима оценка физического износа;

при привлечении кредитных средств для строительства объекта;

при решении спорных вопросов между участниками проекта;

в случае предоставления недостоверной отчетности;

при нецелевом использовании денежных средств и материальных активов;

при хищении материальных активов;

при отставании от сроков строительства и внеплановых простоях;

при возникновении незапланированных неблагоприятных событий;

с целью контроля над строительными работами на всем их протяжении, до момента ввода объекта в эксплуатацию.

Своевременный контроль над реализацией проекта позволит избежать незапланированных финансовых потерь и дополнительных издержек производства, так как в ходе строительного аудита реализуются финансовый и технический надзор.

Основные этапы проведения строительного аудита:
- ознакомление с проектом, анализ предоставленной документации;
- ознакомление с объектом строительства, сопоставление предоставленной документации с текущим состоянием дел;
- финансовая и техническая экспертиза проекта строительства;
- обработка и анализ выявленных отклонений и нарушений;
- формирование отчета по результатам проведенной проверки.
Финансовая экспертиза - это оценка финансовой составляющей строительства. Она позволяет контролировать расходование как инвестиционных так и кредитных средств. В ходе работ осуществляется проверка фактически выполненных объемов работ и сопоставление их проектно-сметной документации.

Техническая экспертиза (строительная экспертиза) - это проверка сроков, объемов и качества строительных работ, а также анализ соблюдения действующего законодательства РФ. Технический надзор также включает проверку наличия и полноты проектной и разрешительной документации, полученных согласований и сопутствующей документации.
В ходе технической экспертизы выполняется:
- проверка соблюдения законодательства, регламентирующего строительную деятельность на территории РФ;
- проверка полноты и комплектности разрешительной и проектно-сметной документации;
- анализ исполнения графика производства работ;
- контроль качества строительно-монтажных работ и применяемых материалов;
- проверка качества ведения исполнительной документации;
- выполнение контрольных обмеров выполненных работ. Сопоставление результатов обмера с отчетной документацией;
- анализ обоснованности дополнительных работ;
- контроль за технологической последовательностью строительных процессов;
- анализ списания материалов в соответствии с нормами расхода и проектной документацией (форма М-29).
Ориентировочную стоимость проведения строительного аудита вы можете узнать здесь.

Скачать прайс на услуги строительного аудита

Подробно Свернуть