Причинами возникновения дефектов бетонных стен являются воздействие воды и других веществ различной химической природы с возможным одновременным влиянием низких и высоких температур, а также их перепадов. Надо отметить, что качественно возведённый объект при отсутствии экстремальных внешних воздействий может вообще не иметь изъянов. В любом случае, строительная экспертиза способна определить дефекты стен из бетона.

Любой строительный материал со временем изнашивается и приходит в негодность. Сильнее всего повреждениям подвержен фасад дома, так как он принимает на себя воздействие влаги, температурных перепадов, прямых солнечных лучей и других внешних факторов. Образование трещин свидетельствует о начале разрушения дома. Обследование деформаций в фасадах зданий является одним из основных этапов строительной экспертизы.

Часто в наше время можно увидеть, как начинают застраивать пустую территорию недалеко от жилых домов. Строительство может длиться несколько месяцев и по сути близится к завершению, но в какой-то момент любая деятельность на территории объекта прекращается. Этот "застой" может длиться годами.

Случается, что собственник участка земли, обладающий им по праву, возводит самовольную постройку. При этом забывая получить все необходимые разрешения, оформить соответствующие документы и провести строительную экспертизу. Со временем возникает необходимость узаконить самозастрой. Возможно ли это сделать для уже функционирующего объекта?

Здания и сооружения, как правило, служат долго: годами и десятилетиями. Но в процессе эксплуатации их конструктивные элементы постепенно теряют свои первоначальные свойства. Поэтому в строительной сфере принято считать, что после сдачи объекта начинается период его износа. Различают несколько видов амортизации зданий и сооружений.