Новости

В частном строительстве есть целый ряд нюансов, которые нужно учесть еще на этапе планирования. Есть и такие ошибки, которые приходится устранять по завершении работ. Все типичные проблемы с новостроем можно разделить на три больших класса.

В настоящее время при строительстве зданий и сооружений всё большее внимание уделяется минимизации утечек тепла. Это является одним из важных показателей энергоэффективности будущего строения. Для достижения этой цели сейчас повсеместно используются такие хорошо зарекомендовавшие себя приборы, как тепловизоры.

Конструкции из бетона есть в зданиях разного назначения. Этот материал отличается хорошими эксплуатационными характеристиками. Однако прочность бетона во многом зависит от соблюдения технологии его заливки. Подача материала к месту укладки может производиться разными способами: с помощью бетононасоса, по желобам или из бадьи, подвешенной на кране. В любом случае в процессе подготовки и проведения работ следует соблюдать ряд рекомендаций.

Практически любое вновь возведенное или давно построенное здание (исключая объекты культурного наследия, ИЖС и ряд других строений) по закону должно проходить процедуру энергетического обследования. По итогам такой проверки определяется соответствие объекта утвержденным нормам энергоэффективности и энергосбережения, и выдается подтверждающий это соответствие энергетический паспорт.

В настоящее время бетон довольно часто используется для возведения различных зданий. Но для того чтобы спрогнозировать приблизительный срок их службы, необходимо определять прочность используемой в строительстве марки бетона. Это можно осуществить различными способами.

Обследование зданий и объектов проводится в ряде случаев, когда необходимо определить состояние сооружения, проанализировать эксплуатационные качества, оценить возможность реконструкции и выявить уязвимые узлы и места строения. Перед выполнением технического обследования заказчик обязан обозначить задачи для исполнителя работ и составить техническое задание. При этом важно, чтобы оно содержало все виды обследований и работ, в зависимости от конечной цели будущих изысканий. Как правило, заказчик не может в полном объёме определить комплекс работ, проведение которых необходимо обозначить в техническом задании. По этой причине часто составление техзадания возлагается на исполнителя.

При возведении жилых и производственных объектов важно жестко контролировать процесс на всех его этапах для избежания перерасхода по сметам, своевременного выявления нарушения технологий и других технических ошибок. Грамотный строительный аудит включает в себя оценку проектно-сметной документации, проведение различных экспертиз и обследований, а также другие методы технического надзора, регламентированные законодательством.