Часто в наше время можно увидеть, как начинают застраивать пустую территорию недалеко от жилых домов. Строительство может длиться несколько месяцев и по сути близится к завершению, но в какой-то момент любая деятельность на территории объекта прекращается. Этот "застой" может длиться годами.
Случается, что собственник участка земли, обладающий им по праву, возводит самовольную постройку. При этом забывая получить все необходимые разрешения, оформить соответствующие документы и провести строительную экспертизу. Со временем возникает необходимость узаконить самозастрой. Возможно ли это сделать для уже функционирующего объекта?
Здания и сооружения, как правило, служат долго: годами и десятилетиями. Но в процессе эксплуатации их конструктивные элементы постепенно теряют свои первоначальные свойства. Поэтому в строительной сфере принято считать, что после сдачи объекта начинается период его износа. Различают несколько видов амортизации зданий и сооружений.
Строительный аудит — наиболее эффективный инструмент контроля качества произведённых подрядчиком работ, направленный на защиту финансовых интересов кредиторов, инвесторов и заказчиков. Есть около десятка причин для его проведения, одна из которых — внеплановый простой или срыв сроков выполнения работ.
Любое строение, только что возведенное или после некоторого срока эксплуатации, должно быть надежным и безопасным для людей. Определение вероятных проблем с несущими конструкциями и перекрытиями возможно при проведении тщательного обследования. Кроме того, оно позволяет выявить текущие дефекты (наличие трещин, деформаций или прогибов), установить необходимость ремонта или реконструкции объекта, а также отнести здание к категории потенциально опасных.
История строительства исчисляется тысячелетиями, и за весь период существования этой отрасли о ней накопилось много интересных фактов. Ну а если вас интересует такая услуга, как строительная экспертиза, вы всегда можете обратиться в нашу компанию и получить ее по доступной цене.
Инвесторы, вложившие средства в объект на стадии котлована, могут обнаружить, что строительные работы остановлены. Причина может быть в проблемах, возникших у застройщика. Косвенным подтверждением этого может стать частая смена генподрядчика, отсутствие в фотодневнике на сайте новых снимков о ходе стройки, уклонение представителя застройщика от встреч с дольщиками, и др. Контролировать процесс реализации проекта инвестору поможет строительная экспертиза.
Распространенной составляющей строительной экспертизы является анализ качества бетонных конструкций. Когда здание уже введено в эксплуатацию, качество бетона обычно проверяют на строительной площадке методами неразрушающего контроля. Бетон, который еще только предстоит использовать в строительстве, испытывают на морозостойкость в климатических камерах.
Качество любого сооружения зависит от прочности и надежности его несущих конструкций — свойств, за которые отвечают характеристики применяемых стройматериалов и точность следования технологии. Свойства бетонной строительной смеси определяются комплексным испытанием на отрыв со скалыванием, проводимым без разрушения согласно требованиям ГОСТ 22690-2015.