Энергетический паспорт объекта завершенного строительством

Энергетический паспорт проекта здания разрабатывается в целях обеспечения мониторинга расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию, установления соответствия теплозащитных и энергетических характеристик здания нормируемым показателям, определяемых федеральным законодательством. Энергетический паспорт разрабатывается в ходе проектирования новых или реконструируемых старых зданий.
Согласно требованиям СП 50.13330.2012 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 июня 2012 г. N 265) фактический класс энергосбережения при вводе в эксплуатацию законченного строительством или реконструкцией здания устанавливается по результатам обязательного расчетно-экспериментального контроля нормируемых энергетических показателей. Инспекция Государственного строительного надзора вправе потребовать у Заказчика подтверждения соответствия основных показателей энергоэффективности и теплозащитных параметров проекту, расчётно-экспериментальными методами, включая испытания конструкций и инженерных систем объекта.
Срок, в течение которого уровень энергоэффективности предусмотренный энергетическим паспортом должен быть обеспечен составляет не менее пяти лет. Для многоквартирных домов высокого и очень высокого класса энергосбережения (по классу "В и А") выполнение таких требований должно быть обеспечено застройщиком в течение первых десяти лет эксплуатации. При этом во всех случаях на застройщике лежит обязанность проведения обязательного расчетно-инструментального контроля нормируемых энергетических показателей дома как при вводе дома в эксплуатацию, так и последующего их подтверждения не реже, чем одни раз в пять лет.
Согласно требованиям приказа Минрегиона РФ от 08.04.2011 № 161 "Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома" с 1 августа 2011 на фасаде каждого многоквартирного дома в обязательном порядке должна быть размещена информация о присвоенном ему классе энергоэффективности. Исключения сделаны только для памятников истории и культуры, временных построек, объектов индивидуального жилищного строительства, дачных и садовых домов, строений и сооружений вспомогательного использования. На всех остальных зданиях должна быть размещена специальная табличка, которая укажет класс энергоэффективности объекта буквой.
  • Классы энергетической эффективности

    Тафличка с энергетическим классом.jpg




    Обозначение классаНаименование классаВеличина отклонения расчетного (фактического) значения удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания от нормируемого, %Рекомендуемые мероприятия, разрабатываемые субъектами РФ
    A++
    A+
    А
    Очень высокийНиже -60
    От -50 до -60 включительно
    От -40 до -50 включительно
    Экономическое стимулирование
    B+
    В
    Высокий От -30 до -40 включительно
    От -15 до -30 включительно
    Экономическое стимулирование
    C+
    C
    С-
    Нормальный От -5 до -15 включительно
    От +5 до -5 включительно
    От +15 до +5 включительно
    Мероприятия не разрабатываются
    D Пониженный От +15,1 до +50 включительно Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании
    Е Низкий Более +50 Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании, или снос
  • А+++ - является самым высоким классом: такие дома потребляют минимум энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение. Е - самым низким: жильцам этих домов придется особенно сильно раскошелиться на оплату коммунальных услуг.
    Такой указатель информирует об объеме потребляемой энергии и сколько в конечном итоге придется платить за эксплуатацию. Чем выше класс энергоэффективности, тем меньше в будущем будет расход тепловой энергии в доме.
    С массовым внедрением системы классов появится соответствующий критерий оценки стоимости квадратного метра недвижимости.
    ООО «СТРОИТЕЛЬНО-ЭКСПЕРТНАЯ КОМПАНИЯ» разрабатывает энергетические паспорта как на стадии проектных работ, так и на стадии вода объекта в эксплуатацию. По результатам определения фактического класса энергетической эффективности нами предоставляется соответствующее заключение и табличка с классом энергетической эффективности для размещения на фасаде здания.
    Наши указатели класса энергоэффективности выполнены из металла, подходит для использования во всех климатических зонах РФ и полностью соотвествуют приказу Минрегиона РФ.

    PDF.png
       Скачать образец энергетического паспорта