Эскроу-счета, иногда называемые счетами под наблюдением, являются одним из инструментов, обеспечивающих безопасность и контроль средств в сфере строительства. В последние годы они становятся все более популярными, так как предлагают ряд преимуществ для всех сторон процесса – заказчиков, строителей и контролирующих органов. В странах Запада их применяют очень давно (кстати, во многом поэтому там и отсутствуют скандалы с обманутыми дольщиками, чего нельзя сказать о России). С их, к слову, можно оплатить не только материалы и инструменты, услуги рабочих и проектировщиков, но и строительную экспертизу, если она потребуется.
Эскроу-счет – это специальный банковский счет, на который зачисляются денежные средства, предназначенные для определенной цели. В контексте строительства, эти счета используются для обеспечения финансовой безопасности проекта. Деньги на эскроу-счете могут быть использованы только после выполнения определенных условий, которые обычно связаны с выполнением строительных работ.
Эскроу-счета обеспечивают гарантию, что строительные работы будут выполнены в соответствии с договором. Это стимулирует строительные компании к выполнению работ высокого качества, чтобы получить оплату.
Также эскроу-счета защищают интересы инвесторов, обеспечивая, что их деньги будут использованы только для строительства. Это уменьшает риск потери инвестиций и повышает доверие к строительной отрасли.
Эскроу-счета обеспечивают прозрачность и контроль над использованием средств. Это позволяет инвесторам и регуляторам отслеживать прогресс строительства и убедиться, что деньги используются надлежащим образом.
Важно отметить, что эскроу-счета стимулируют строительные компании к повышению качества работ. Ведь выплата средств происходит только после проверки выполненных работ на соответствие стандартам качества.
Заказать строительный аудит, который может включать и исследование расхода средств с эскроу-счетов, различные виды обследований зданий, в том числе и при помощи тепловизора, можно, обратившись к нам.