При строительстве и капремонте зданий важно соблюсти законы сочетаемости материалов. Речь идет о гарантиях тепловой защищенности. Большинству регионов свойственные низкие температуры. Вследствие этого существует риск промерзания отдельных участков стен, перекрытий и пола. Конечно, при сдаче объекта строительная экспертиза такие нюансы обязательно выявит. Но их устранение повлечет за собой новые расходы. Лучше такого поворота событий избежать.

Перед строительством дома нужно сделать фундамент. От него зависит прочность и долговечность постройки. Для изготовления фундамента используют бетон. Материал прочный, устойчивый к любым изменениям грунта, подходит для разных климатических зон. Только бетон требует правильной заливки, иначе он не будет прочным. Внимательность нужна и к другим конструкциям дома. Например, тепловизором можно обнаружить места утечки тепла.

Любые инженерные коммуникации имеют срок службы. Только это не защищает их от поломок. Так, трубы могут давать течь и найти ее бывает очень сложно. Перекапывать же грунт для полного осмотра — долго и сложно. Можно попробовать использовать тепловизор — специальное оборудование, способное определять уровень температуру разных предметом. Тепловизор способен "просветить" любые преграды. Удобно использовать его при поиске протечек внутри здания. Минус тепловизора — он подходит для определения протечек горячей воды.

Согласно существующему определению, под объектом незавершенного строительства понимают здание или сооружение, которое ещё не может быть сдано в эксплуатацию по причине незавершенности строительных работ. Однако такие объекты уже могут стать предметом финансовых сделок, и на них при определенных условиях можно оформить права. Оценка объекта незавершенного строительства даёт возможность оценить реальную его стоимость, а также то, насколько целесообразно продолжение строительных работ. По сути, речь идет о разновидности строительной экспертизы объекта.

В ходе строительной экспертизы нередко обнаруживаются металлические конструкции, подверженные коррозии и различным деформациям. Для того чтобы этого избежать, сегодня при их изготовлении используют фосфатирование - процедуру химической обработки металлических изделий (из углеродистой и низколегированной стали, чугуна, сплавов на медной основе и др.), которая производится с целью повышения устойчивости материала к образованию коррозии, увеличения электроизоляции, износостойкости, твёрдости. Изделия с металлическими элементами, подвергнутые фосфатированию, могут использоваться в условиях повышенной влажности, в среде с химически активными элементами. Процедуру также часто проводят в процессе подготовки металлов к окрашиванию для улучшения адгезионных свойств.

В настоящее время многие сферы промышленности требуют проведения систематических оценочных мероприятий. Они направлены на выявление потенциально опасных участков, возможных очагов возгорания и других техногенных неисправностей, способных повлечь за собой нанесения вреда здоровью гражданам и большие экономические убытки. Так, например, строительная экспертиза - это форма надзора за хозяйственной деятельностью, позволяющая установить существующие нарушения, не дающие ввести здание в эксплуатацию, для их последующего устранения.