Инженеры "Строительно-Экспертной Компании" приступили к обследованию здания ЦРБ Маслянинского района в р.п. Маслянино

В рамках заключенного договора «Строительно-Экспертная Компания» приступила к выполнению комплекса работ по техническому обследованию незавершенного строительством корпуса ЦРБ Маслянинского района в р.п. Маслянино.
Строительно-монтажные работы на данном объекте были остановлены 3 года назад без проведения комплекса мероприятий по консервации. Инженерное обследование строительных конструкций инициированы возобновлением строительства.
Инженерам «Строительно-Экспертная Компания» предстоит выполнить 3 этапа работ:
1. Подготовительные работы. Они выполняются в целях: ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий; сбора и анализа проектно-технической документации; составления программы работ с учетом согласованного с заказчиком технического задания.
На основе полученных материалов будет осуществлено:
а) установлен:
- автор проекта,
- год разработки проекта,
- конструктивная схема здания (сооружения),
- сведения о примененных в проекте конструкциях,
- монтажные схемы сборных элементов, время их изготовления,
- время возведения здания,
- геометрические размеры здания (сооружения), элементов и конструкций,
- расчетную схему,
- проектные нагрузки,
- характеристики материалов (бетона, металла, камня и т.п.), из которых выполнены конструкции,
- сертификаты и паспорта на применение в строительстве зданий изделий и материалов,
- характеристики грунтового основания,
- имевшие место замены и отклонения от проекта,
- характер внешних воздействий на конструкции,
- данные об окружающей среде,
- проявившиеся дефекты, повреждения и т.п.,
б) составлена программа, содержащая:
- перечень подлежащих обследованию строительных конструкций и их элементов,
- места и методы инструментальных измерений и испытаний,
- места вскрытия и отбора проб материалов для исследования образцов в лабораторных условиях,
- необходимость проведения инженерно-геологических изысканий,
- перечень необходимых поверочных расчетов и т.п.
2. Предварительное (визуальное) обследование. Его проводят в целях предварительной оценки технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования по внешним признакам, определения необходимости в проведении детального (инструментального) обследования и уточнения программы работ. При этом будет выполнено сплошное визуальное обследование и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией.
Результатом проведения предварительного (визуального) обследования будут являться:
- схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
- описания, фотографии дефектных участков;
- результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.п.);
- установление аварийных участков (при наличии);
- уточненная конструктивная схема здания (сооружения);
- уточненная схема мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций;
- предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.
3. Если при визуальном обследовании будут обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания (сооружения) (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий и др.), будет выполнено детальное (инструментальное) обследование.
Детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания (сооружения) включает в себя:
- измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий (сооружений), конструкций, их элементов и узлов;
- инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
- определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
- составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.

Заключение по итогам обследования технического состояния объекта будет включать в себя:
- оценку технического состояния (категорию технического состояния);
- материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
- обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях (при наличии).